Έως το 2031 ο φόρος του ΕΝΦΙΑ

Αναφορικά με τις εξελίξεις του ΕΝΦΙΑ που σας απασχολούν ως κατοίκους εξωτερικού, σας μεταφέρουμε μια αρκετά δυσάρεστη έκπληξη που περιλαμβάνεται στην ειδική έκθεση για τον αναπτυξιακό νόμο που κατατέθηκε στη Βουλή.

Σύμφωνα με το νόμο, ο ΕΝΦΙΑ σχεδιάζεται να διατηρηθεί τουλάχιστον έως το 2031. Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι στις προβολές για τις θετικές οικονομικές επιπτώσεις των επενδύσεων που θα φέρει ο αναπτυξιακός νόμος τις επόμενες δεκαετίες, υπάρχει πρόβλεψη για αυξημένα έσοδα από τον ΕΝΦΙΑ έως το 2031.

Ειδικότερα, στην έκθεση προβλέπεται ότι μέχρι το 2031 οι επενδύσεις του αναπτυξιακού θα φέρουν πρόσθετα έσοδα 54,4 εκατ. ευρώ από τον ΕΝΦΙΑ, 572,5 εκατ. ευρώ από τον ΦΠΑ και 522,1 εκατ. ευρώ από τις Ασφαλιστικές Εισφορές.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι αρχικό πλάνο ήταν η κατάργηση του ΕΝΦΙΑ. Αντί για κατάργηση όμως, με το πρόσθετο πολυνομοσχέδιο υπήρξε αύξησή του για εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενους, ενώ από τον αναπτυξιακό νόμο προκύπτει ότι τελικά θα διατηρηθεί για τουλάχιστον 15 χρόνια.

Ειδικά για φέτος και όσον αφορά τον ΕΝΦΙΑ:

• μειώνεται το αφορολόγητο του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ από τις 300.000 στις 200.000 ευρώ βάζοντας πλέον στον συμπληρωματικό φόρο και άλλους ιδιοκτήτες μαζί με την επαναφορά σε αυτόν και ιδιοκτητών που θα απαλλάσσονταν λόγω της μείωσης των αντικειμενικών αξιών.
• Καταργείται η απαλλαγή από τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ των ιδιοχρησιμοποιούμενων ακινήτων των νομικών προσώπων με συντελεστή 1 τοις χιλίοις.
• Επιβάλλεται συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ και στα αγροτεμάχια.
• Δεν επιβάλλεται συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ στα κτίρια ηλικίας άνω των 100 ετών που είναι μνημεία και ιστορικά διατηρητέα.
• Αυξάνεται από 5 τοις χιλίοις σε 5,5 τοις χιλίοις ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ για τα νομικά πρόσωπα. Ειδικά στις εταιρείες επενδύσεων ακινήτων αυξάνεται από 2,5 τοις χιλίοις σε 3,5 τοις χιλίοις.
• Αυξάνονται έως και 25% οι συντελεστές υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ στα οικόπεδα.