Τριετής φοροαπαλλαγή ενοικίων: Τι αλλάζει για ιδιοκτήτες και νέους ενοικιαστές
Οι πρόσφατες αλλαγές και βελτιώσεις στη ρύθμιση προβλέπουν τριετή φοροαπαλλαγή για εισοδήματα από ενοίκια σε κλειστά ακίνητα, αλλά και σε καταλύματα που λειτουργούσαν μέσω Airbnb και τώρα προσφέρονται για μακροχρόνια μίσθωση.
Με τη νέα ρύθμιση, η απώλεια της απαλλαγής δεν συνδέεται πλέον με ενέργειες ή ευθύνες του ιδιοκτήτη, αλλά μόνο με το αν ο μισθωτής επιλέξει να διακόψει τη μίσθωση πρόωρα.
Αυτές οι αλλαγές εκτιμάται ότι θα δώσουν σημαντικό κίνητρο στους ιδιοκτήτες να επαναφέρουν τα ακίνητά τους στην αγορά.
Ένα από τα βασικά προβλήματα της προηγούμενης διάταξης ήταν ότι ο ιδιοκτήτης έχανε το προνόμιο της φοροαπαλλαγής σε περίπτωση που ο ενοικιαστής αποχωρούσε πριν ολοκληρωθεί η τριετής μίσθωση.
Παράλληλα, ρυθμίστηκε και ένα δεύτερο ζήτημα: η φοροαπαλλαγή επεκτείνεται πλέον και σε μισθώσεις διάρκειας έξι μηνών, υπό την προϋπόθεση ότι ο ενοικιαστής είναι κρατικός λειτουργός — όπως γιατροί, εκπαιδευτικοί και στρατιωτικοί.
Υπενθυμίζεται ότι η απαλλαγή καλύπτει κατοικίες έως 120 τ.μ. Στην περίπτωση οικογενειών με περισσότερα από δύο παιδιά, το όριο αυξάνεται κατά 20 τ.μ. για κάθε επιπλέον τέκνο.
~ Taxblock Team
Η ομάδα μας, που απαρτίζεται από έμπειρους οικονομολόγους, δικηγόρους και μηχανικούς, είναι πάντα στη διάθεσή σας να σας βοηθήσει στις υποθέσεις σας στην Ελλάδα.
Για περισσότερες πληροφορίες ή εξατομικευμένη συμβουλευτική, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας.
📞 Τηλ.: +30 210 8944008, +30 210 8947053, Viber/WhatsApp: +306981984090
Tip: Εάν θέλετε να λαμβάνετε το Newsletter μας για να ενημερώνεστε πρώτοι για χρήσιμα φορολογικά νέα μπορείτε να εγγραφείτε εδώ
Τα κείμενα αυτά δεν αποτελούν προσωποποιημένη υπηρεσία, συμβουλή ή υπόδειξη προς οποιονδήποτε Πελάτη, αλλά γενική καταγραφή και σχολιασμό επί επίκαιρων ή καίριων θεμάτων φορολογικού ενδιαφέροντος.
