Τελευταία ενημέρωση:
ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ Αθήνα, 15 Ιουλίου 2024 ΑΑΔΕ: Νέες ενσωματώσεις ΔΟΥ στο ΚΕΦΟΔΕ Αττικής και έναρξη λειτουργίας ΚΕΦΟΚ Θεσσαλονίκης Ένα ακόμη βήμα στον οδικό χάρτη αναδιάρθρωσης της Φορολογικής Διοίκησης ολοκληρώνεται, με τη λειτουργία νέων Υπηρεσιών Φορολογικής Εξυπηρέτησης στην Αττική, την ενσωμάτωση αρμοδιοτήτων περισσότερων ΔΟΥ στο ΚΕΦΟΔΕ Αττικής και την έναρξη λειτουργίας του ΚΕΦΟΚ Θεσσαλονίκης. Οι μεταρρυθμίσεις […]
Τελευταία ενημέρωση:
Πώληση ακινήτου στην αλλοδαπή από φορολογικό κάτοικο Ελλάδος Eάν είστε φορολογικός κάτοικος Ελλάδας και επιθυμείτε να διαθέσετε προς πώληση ακίνητο που αποκτήσατε στην αλλοδαπή, το άρθρο που ακολουθεί σας ενδιαφέρει! Από την ανάλυση που ακολουθεί θα ενημερωθείτε για τις φορολογικές υποχρεώσεις που απορρέουν από την ρευστοποίηση αυτού καθώς και τα σημεία προσοχής που θα σας […]
Τελευταία ενημέρωση:
Η νέα εγκύκλιος της ΑΑΔΕ αφορά φυσικά πρόσωπα που υπάγονται στην Α’ κατηγορία του Κώδικα φορολογίας κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών και συμβάλλονται με την ιδιότητα του γονέα ή δωρητή και του τέκνου ή δωρεοδόχου, και τις Δ.Ο.Υ. Με την εγκύκλιο 2077/2022 παρέχονται διευκρινίσεις και οδηγίες για την ορθή και ομοιόμορφη εφαρμογή των διατάξεων του […]
Τελευταία ενημέρωση:
Περί διαδοχής ο λόγος: Απαλλάσσονται από το φόρο κληρονομιάς και περιέρχονται αυτομάτως στους επιζώντες συνδικαιούχους, σε περίπτωση θανάτου ενός συνδικαιούχου, οι χρηματικές καταθέσεις και τα αμοιβαία κεφάλαια που τηρούνται σε κοινούς λογαριασμούς και χαρτοφυλάκια της ημεδαπής (ν.5638/1932). Για την εφαρμογή των ανωτέρω, ο νόμος προέβλεπε να έχει τεθεί επί των καταθέσεων ο συγκεκριμένος όρος για την […]
Τελευταία ενημέρωση:
Διαχείριση διασυνοριακής κληρονομιάς Αν κάποιο συγγενικό ή δικό σας πρόσωπο πεθάνει και είστε κληρονόμος του, κατά κανόνα μπορείτε να διεκπεραιώσετε την υπόθεση κληρονομιάς (νομικός όρος κληρονομική διαδοχή) μέσω: των δικαστηρίων της χώρας της ΕΕ όπου ο αποθανών ζούσε τελευταία, ή συμβολαιογράφων οποιασδήποτε χώρας της ΕΕ. Η αρχή που ασχολείται με την κληρονομιά θα εφαρμόσει κατά […]
Τελευταία ενημέρωση:
Κατά την προετοιμασία μεταβίβασης περιουσιακού στοιχείου με επαχθή αιτία, δωρεά ή γονική παροχή, συγκεντρώσαμε για εσάς τα συνηθέστερα δικαιολογητικά που θα χρειαστεί να προσκομίσετε στο συμβολαιογράφο και είναι τα ακόλουθα: Φωτοτυπία Ταυτότητας των συμβαλλομένων, επάγγελμα, ΑΦΜ και ΔΟΥ εισοδήματος. Τίτλος Κτήσης και Πιστοποιητικό Μεταγραφής. Σχετικά με την βεβαίωση μηχανικού που θα απαιτηθεί ισχύουν τα κάτωθι: […]
Τελευταία ενημέρωση:
Α. Υπογραφή διαθήκης στο Ελληνικό Προξενείο Για να πραγματοποιηθεί η εν λόγω διαδικασία, θα πρέπει να προσκομισθούν αποδεικτικά στοιχεία που πιστοποιούν την ελληνική ιθαγένεια του ατόμου που επιθυμεί να συντάξει τη διαθήκη. Ειδικότερα, τα έγγραφα αυτά είναι τα ακόλουθα: Είτε ελληνική αστυνομική ταυτότητα Είτε ελληνικό διαβατήριο Είτε πιστοποιητικό γεννήσεως από Δήμο ή κοινότητα της Ελλάδας […]
Τελευταία ενημέρωση:
Η διάκριση της δωρεάς από το χρησιδάνειο Το χρησιδάνειο και η δωρεά, έχουν ως κοινό στοιχείο τη μη καταβολή ανταλλάγματος, όμως δεν ταυτίζονται εννοιολογικά, καθώς πρόκειται για συμβάσεις διαφορετικής μορφής. ΔΩΡΕΑ: Το «πράγμα» (κινητό ή ακίνητο) δίδεται χωρίς αντάλλαγμα, αλλά μετά δεν επιστρέφεται ΧΡΗΣΙΔΑΝΕΙΟ: Το «πράγμα» (κινητό ή ακίνητο) δίδεται χωρίς αντάλλαγμα, αλλά μετά επιστρέφεται […]
Τελευταία ενημέρωση:
Σχετικά με τη σύνταξη διαθήκης, τη δημοσίευση αυτής και τα βήματα που πρέπει να ακολουθηθούν στην περίπτωση θανάτου ‘Ελληνα φορολογικού κατοίκου εξωτερικού με ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα, οι σημαντικότερες πληροφορίες που χρειάζεστε είναι οι ακόλουθες: Υπογραφή διαθήκης ενώπιον του Προξενικού Υπαλλήλου στην αλλοδαπή Για να πραγματοποιηθεί η εν λόγω διαδικασία, θα πρέπει να προσκομισθούν αποδεικτικά […]
Τελευταία ενημέρωση:
ΠΟΛ.1026: Καθορισμός δικαιολογητικών εγγράφων για την πίστωση φόρου αλλοδαπής (Σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 9 του ν. 4172/2013 και την παράγραφο 2 του άρθρου 16 του ν. 4174/2013) 1. Κάθε φορολογούμενος που έχει φορολογική κατοικία στην Ελλάδα και κατά τη διάρκεια του φορολογικού έτους αποκτά εισόδημα στην αλλοδαπή, για το οποίο έχει φορολογηθεί στην […]
Τελευταία ενημέρωση:
Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για τα αφορολόγητα όρια, τους φόρους κληρονομίας, μεταβιβάσεων ακινήτων και γονικών παροχών. Μεταξύ των πιο συνηθισμένων ερωτημάτων που τίθενται από τους φορολογούμενους, περιλαμβάνονται, τα εξής: ΦΟΡΟΙ ΓΟΝΙΚΩΝ ΠΑΡΟΧΩΝ, ΔΩΡΕΩΝ ΚΑΙ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ 1.Σε πόσες δόσεις καταβάλλεται ο φόρος κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών; Σε περίπτωση έκδοσης πράξης διοικητικού προσδιορισμού (βάσει δήλωσης), […]
Τελευταία ενημέρωση:
Τα έγγραφα που απαιτούνται από την ελληνική διοίκηση, υποβάλλονται στην ελληνική γλώσσα, πλην των δικαιολογητικών που εκδίδονται από αλλοδαπές αρχές, τα οποία θα πρέπει να φέρουν επικύρωση. Η επικύρωση είναι δύο ειδών: α. Επικύρωση της Σύμβασης της Χάγης (Apostille) Για όσα κράτη έχουν προσχωρήσει στη Σύμβαση της Χάγης, και για τα οποία η […]
Τελευταία ενημέρωση:
Παρατίθεται αναλυτικά το σχετικό άρθρο του νόμου: Διαδικαστικές παραβάσεις Άρθρο 54. (ν. 4174/2013): «[…] 1. Για καθεμία από τις παρακάτω παραβάσεις επιβάλλεται πρόστιμο στον φορολογούμενο ή οποιοδήποτε πρόσωπο, εφόσον υπέχει αντίστοιχη υποχρέωση από τον Κώδικα ή τη φορολογική νομοθεσία που αναφέρεται στο πεδίο εφαρμογής του: α) δεν υποβάλλει ή υποβάλλει εκπρόθεσμα ή υποβάλει ελλιπή δήλωση […]
Τελευταία ενημέρωση:
Από την αξία της κληρονομιαίας περιουσίας και κατ’ αναλογία από κάθε μερίδα (εφόσον δεν ορίστηκε διαφορετικά από το διαθέτη) εκπίπτονται υποχρεωτικά: τα χρέη του κληρονομουμένου, που είναι βέβαια και εκκαθαρισμένα και υφίστανται νόμιμα κατά το χρόνο του θανάτου του, τα οποία αποδεικνύονται είτε από δημόσια έγγραφα προγενέστερα του θανάτου είτε από ιδιωτικά έγγραφα, που απέκτησαν […]
Τελευταία ενημέρωση:
Σε φόρο κληρονομιάς υποβάλλεται: κάθε περιουσιακό στοιχείο που κληρονομείται και βρίσκεται στην Ελλάδα κατά το χρόνο θανάτου, κινητό ή ακίνητο, ενσώματο ή ασώματο ( δικαιώματα, απαιτήσεις κλπ.), η κινητή περιουσία που βρίσκεται στην αλλοδαπή, ανήκε σε Έλληνα υπήκοο και κληρονομείται, η κινητή περιουσία που βρίσκεται στην αλλοδαπή, ανήκε σε αλλοδαπό, που είχε την κατοικία του […]
Τελευταία ενημέρωση:
Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για τις δωρεές και γονικές παροχές -Γενικές πληροφορίες Τα θέματα της φορολογίας κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών ρυθμίζονται από τον Κώδικα, ο οποίος έχει κυρωθεί με το ν.2961/2001, όπως έχει τροποποιηθεί μέχρι σήμερα και ισχύει. Κάθε περιουσιακό στοιχείο που μεταβιβάζεται με δωρεά ή γονική παροχή, ανεξάρτητα αν συντάσσεται συμβολαιογραφικό έγγραφο, […]
Τελευταία ενημέρωση:
Απαλλάσσονται από το φόρο μεταβίβασης ακινήτου οι συμβάσεις αγοράς εξ ολοκλήρου και κατά πλήρη κυριότητα κατοικίας ή οικοπέδου από έγγαμο ή ενήλικο άγαμο, εφόσον ο αγοραστής ή ο σύζυγος ή οποιοδήποτε από τα ανήλικα τέκνα αυτού δεν έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε κατοικία ή σε ιδανικό μερίδιο αυτής που πληροί τις […]
Τελευταία ενημέρωση:
Σε περίπτωση ματαίωσης της υπογραφής του συμβολαίου μεταβίβασης μετά την υποβολή της δήλωσης, ο φόρος που έχει καταβληθεί επιστρέφεται, εφόσον υποβληθεί αίτηση προς τον αρμόδιο προϊστάμενο της Δ.Ο.Υ. μέσα σε ένα χρόνο από την υποβολή της δήλωσης. Αν η μεταβίβαση υπό αναβλητική ή διαλυτική αίρεση ματαιωθεί λόγω ατονίας της αναβλητικής αίρεσης ή εξόδου της διαλυτικής […]
Τελευταία ενημέρωση:
Σε περίπτωση διόρθωσης ή επανάληψης του συμβολαίου μεταξύ των αυτών προσώπων ή των ειδικών ή καθολικών διαδόχων τους για το ίδιο ακίνητο, για οποιοδήποτε λόγο, εφόσον αυτή δεν αναφέρεται στο όνομα του αγοραστή και του πωλητή, στο τίμημα, στην έκταση, στη θέση και στην περιγραφή του ακινήτου, δεν δημιουργείται υποχρέωση καταβολής φόρου. Αν όμως με […]
Τελευταία ενημέρωση:
Οι μεταβιβάσεις και ο τρόπος που αντιμετωπίζονται απο την Ελληνική φορολογική νομοθεσία Σε κάθε μεταβίβαση με επαχθή αιτία (αγοραπωλησία) ακινήτου ή εμπραγμάτου δικαιώματος επί ακινήτου, που βρίσκεται στην Ελλάδα, επιβάλλεται φόρος στην αξία αυτού, υπόχρεος για την καταβολή του οποίου είναι ο αγοραστής. Ο συντελεστής του φόρου είναι 3% επί της φορολογητέας αξίας του ακινήτου. […]
